Venta Casa 12 años 2 dormitorios, 165m2, Norte, Gdor. Guillermo Udaondo 4100, Barrio Parque Leloir

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Gdor. Guillermo Udaondo 4100

USD 270.000

Venta en Barrio Parque Leloir, Ituzaingo

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+ $120.000 expensas

USD 270.000

+ $120.000 expensas

Casa

Casa
165 m² Cubierta

165 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
12 años

12 años
3 baños

3 baños
3 ambientes

3 ambientes
5 cocheras

5 cocheras
Excelente

Excelente
Norte

Norte
393 m² Terreno

393 m² terren.

Venta casa 3 ambientes en el Barrio Cerrado Rincón de Leloir

Venta de casa en Barrio Cerrado "Rincón de Leloir" - Parque Leloir, Ituzaingó!
Casa de tres ambientes con pileta y varias cocheras
Superficie total de 393m2: 165m2 cubiertos y 228m2 descubiertos
Planta Baja:

Living-comedor vidriado con vista al parque, con equipo de aire acondicionado frío-calor y estufa tiro balanceado
Cocina integrada con barra desayunadora
Toilette, lavadero y despensero
Galería con parrilla y baño con ducha
Piscina con luces subacuáticas RGB
Pérgola con deck de madera
Parque con cerco vivo

Planta Alta:

Dos habitaciones con aire acondicionado frío-calor y estufa tiro balanceado, uno con con vestidor y otro con placard
Baño completo con mueble y secador de toallas

Comodidades:

Cortinas roller en toda la casa
Seguridad presencial las 24 horas
Aire puro y tranquilidad en un entorno natural

Accesibilidad:

Cercanía a Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre
Fácil acceso a Capital Federal en menos de una hora

Detalles adicionales:

Circuito aeróbico de Leloir a solo 10 minutos caminando
¡Aprovecha esta oportunidad única de vivir en un lugar seguro, con amplias comodidades y excelente acceso a autopistas

GASTOS DE ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR. NO HAY GASTOS INMOBILIARIOS

La casa, el lote central 18 y. Con un plano aprobado para una habitación más de 45m2, dispone de 393m2 totales distribuidos en 165m2 cubiertos (en dos plantas, más una preciosa galería) y 228m2 descubiertos (jardín al frente, parque al fondo y piscina).
La planta baja consta de un extraordinario living-comedor vidriado con vista al parque, con un aire acondicionado frío-calor y, además, una estufa tiro balanceado; una barra-desayunador (con muebles internos); una amplia cocina integrada con cocina industrial; extractor de aire con salida al exterior; mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable, y muebles bajo mesada, toilette; y un cómodo y resguardado lavadero, donde está el termotanque, y un gran despensero para guardar mercadería.
A través del living se accede a la galería, que cuenta con una amplia parrilla, y un baño completo; a la piscina, que cuenta con tres luminarias subacuáticas RGB color azul marca Biten; y al parque, que en el fondo tiene otra mimi galeria.
No obstante, en la planta alta, se encuentran las dos habitaciones (con sendos equipos de aire acondicionado y estufas tiro balanceado) y un baño completo, con un útil mueble debajo del lavamanos y un secador eléctrico de toallas amurado a la pared. El dormitorio principal posee un amplio y completo placard con dos puertas corredizas; y el segundo tiene un exquisito vestidor abierto. Ambas habitaciones son muy cómodas y luminosas.Toda la casa posee cortinas roller.
El Barrio Cerrado Rincón de Leloir es un complejo de 26 casas, dispone de seguridad las 24 horas y está emplazado en la zona más linda, segura y tranquila de Ituzaingó. El circuito aeróbico de Leloir está a 10 minutos a pié. Allí se puede correr y andar en bicicleta rodeado de la naturaleza.
En cuanto a la movilidad, está muy cerca tanto del Acceso Oeste como de El Camino del Buen Ayre, lo que permite llegar a Capital Federal en menos de una hora por cualquiera de las dos vías.

GASTOS DE ESCRITURACION A CARGO DEL COMPRADOR.
NO HAY GASTOS DE HONORARIOS INMOBILIARIO.

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Parque, Jardín trasero, Jardín delantero

Depósito (meses): 2
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino

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Ubicación

Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste