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Casa
Casa
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210 m² Cubierta
210 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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51 años
51 años
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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1.401 m² Terreno
1.401 m² terren.
CHALET EX UCAL EN VENTA SOBRE AV. 9 DE JULIO 5 AMB
Ubicación privilegiada en una de las arterias más transitadas y estratégicas de Barranqueras, este antiguo y prestigioso chalet ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de gran potencial, en un entorno de alto crecimiento económico y con todas las comodidades que ofrece la ciudad.
Características destacadas de la propiedad:
Ubicación inmejorable: Sobre la Avenida 9 de Julio, una de las principales vías de comunicación que conecta de manera inmediata con el microcentro de Resistencia y ofrece salida directa hacia la provincia de Corrientes. A tan solo unos minutos de centros comerciales, oficinas, escuelas, centros de salud y con acceso directo a transporte público.
Excelente conectividad: A pocos metros de la futura terminal de ómnibus de Barranqueras, que está en proceso de finalización, lo que hará de esta ubicación aún más estratégica para el futuro cercano.
Entorno con todos los servicios: En un radio de pocas cuadras se encuentran escuelas, centros de salud y comercios de proximidad, lo que asegura un estilo de vida cómodo y práctico.
Características del inmueble:
Superficie total: 1.401 m², con una amplia franja de terreno de 30 metros de frente por 50 metros de fondo, lo que brinda una gran flexibilidad para proyectos de expansión o modificaciones.
Accesos múltiples: Doble ingreso, tanto por la Avenida 9 de Julio como por la calle Alfredo Veurave, lo que mejora la circulación y la accesibilidad al inmueble.
Construcción de calidad: Casa de 220 m² construidos, con materiales de primera calidad , ofreciendo tres amplios dormitorios con altillo, dos baños completos, una cocina espaciosa, y un living con hogar a leña.
Espacios exteriores: Cochera con capacidad para más de un vehículo y un parque que se puede aprovechar para ampliar la construcción o para realizar proyectos de paisajismo, huerta o áreas recreativas.
Potencial de remodelación: El inmueble, al ser de construcción antigua, ofrece una gran oportunidad de reciclaje o restauración, permitiendo adaptar la propiedad a las necesidades actuales sin perder su encanto original.
Oportunidad única de inversión: La zona está experimentando un fuerte desarrollo económico, con proyectos de infraestructura como la terminal de ómnibus a menos de 300 metros, lo que aumenta el valor de la propiedad a medida que la ciudad sigue expandiéndose.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa con mucho carácter y la posibilidad de transformarla en un hogar moderno o una inversión inmobiliaria rentable en una zona de alto crecimiento.
Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esperamos poder mostrarte esta excelente propiedad!
Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 -
Contacto: Leandro David Pagano - MLS ID # -45
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Ubicación
Barranqueras, San Fernando, Chaco
Características
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Antiguedad: 51
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 160.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 210 m2
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Sup. Terreno: 1.401 m2
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Sup. Descubierta: 1.176 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cocina comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: AR.42.207.11.45
