VENTA CASA A ESTRENAR DE 4 AMBIENTES EN ÁREA 60

LA PROPIEDAD:
Casa a estrenar de 4 ambientes, moderna y funcional, diseñada especialmente para ser vivienda permanente, ubicada en el lote 137 del Club de Campo "Área 60", esta propiedad combina elegancia y confort en un entorno rodeado de naturaleza y seguridad. Situada estratégicamente sobre la Ruta 2, Kilómetro 64, en la localidad de Ángel Etcheverry, Partido de La Plata. Esta residencia ofrece un estilo de vida único, ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo sin renunciar a la comodidad de una vivienda principal.

CUENTA CON:
- Living-comedor amplio con ventanal al jardín
- Cocina integrada, con muebles bajo mesada y una isla con anafe y horno empotrado
- Dormitorio en Suite, baño completo y vestidor
- Segundo dormitorio con placard
- Un estudio con vista al frente que podría utilizarse como tercer dormitorio
- Espacio de recreación con entrepiso o posible dormitorio
- Lavadero y despensa.
- Un baño completo
- Toilette
- Galería semicubierta con parrilla
- Extenso Jardín
- Solárium con Toilette en el patio
- Cochera para dos autos
- Todos los ambientes cuentan con preinstalación de aire acondicionado, losa radiante y Access Point.

MEDIDAS:
Superficie Cubierta de 188 m²
Superficie semicubierta de 73 m²
Superficie descubierta de 903,37 m²
Superficie del terreno de 1164,37 m²
Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad.

EL BARRIO:
El barrio cuenta con iluminación, red eléctrica subterránea, agua potable, red de gas natural, fibra óptica, cloacas y plantas de tratamientos de desechos, además cuenta con:
- Piscina de uso común
- Cancha de futbol
- Cancha de Tenis
- Cancha de Voley
- Club house con restaurant y salones de uso exclusivo
- Dos canchas de Polo
- Club de Polo con dos montureros y vestidores
- Caballerizas
- Laguna con playa artificial
- Actividades náuticas



La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)

BENEFICIO PARA CLIENTES
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Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Damián Basualdo - MLS ID # -191


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