TIERRA DE SUEÑOS ALVEAR

Duplex APTO PROCREAR Tierra de Sueños Alvear, lote de 10 x 30, detalles constructivos:
Características constructivas de las viviendas NIU
Con respecto a la estructura, se proyecto con cimiento corrido a -1.00m de profundidad considerados desde la cota + 0.00 del terreno donde esta implantado el inmueble. Sus dimensiones 0.45m x 1.00m de Hormigón. Sobre cota + 0.00 se encuentra el encadenado de dimensiones 0.25m x 0.30m.
La mampostería de elevación está conformada por un muro doble, ladrillos cerámicos huecos portantes de 18cm como estructura resistente ubicado del lado exterior del muro; cámara de aire de 3cm. con aislación térmica de planchas EPS 2cm. y barrera de vapor en la cara interior de film de polietileno 200 micrones. Como muro interior ladrillos cerámicos huecos de 8cm.
La mampostería exterior revocada con hidrófugo y grueso, la mampostería correspondiente al interior presenta 1.00m de hidrófugo y luego grueso + fino donde corresponde.
Las aberturas son de Aluminio pintado blanco perfil Módena, con DVH para lograr un mejor confort térmico.
Las losas están conformadas de viguetas + losetas cerámicas de 13 cm. y una capa de compresión de 5 cm. hormigón H21.
Las cubiertas livianas están proyectadas con perfiles galvanizados C 16, con escurridores metálicos, clavadores de madera 2x1” y machimbre visto de ¾”. La chapa utilizada es trapezoidal negra.
Cielorrasos de yeso proyectados con cajones con sus detalles de iluminación.
En cuanto a los servicios que presenta:
Agua de pozo con su perforación y bomba, tanque cisterna y bomba presurizadora para el uso domestico. Se dejaron los caños elevados y dimensionados para colocar un tanque de reserva en altura.
La electricidad que existe es la de obra pero está habilitado el barrio para ir a solicitar cada propietario su medidos.
El suministro de gas, se dejo ubicado el nicho para el futuro regulador de gas, y se proyecto con gas envasado.
El desagüe pluvial está planteado para descargar sobre terreno absorbente con posibilidad de colocar canaletas y desagües en la zanja.
El desagüe cloacal está proyectado con biodigestor y pozo absorbente, se lo ubico al frente de la propiedad para luego poder conectar a la cloaca el día que se hagan las obras.