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Casa
Casa
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140 m² Cubierta
140 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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52 años
52 años
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3 baños
3 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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1 toilette
1 toilette
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Norte
Norte
CONSULTORIO 5 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO PERMUT
PERMUTA - SE ACEPTA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO
Señorial piso de 5 ambientes con dependencias, muy amplio, cómodo y funcional, con dos balcones con vistas al frente y al contrafrente, situado en el 3° piso de un edificio de PB y 9 pisos. Son 27 departamentos en total con dos ascensores y dos locales comerciales en planta baja.
Accedemos por dos entradas: una principal y otra de servicio. El piso está compuesto por tres sectores: zona pública y de visitas al frente, zona de servicio intermedia que ventila e ilumina por dos espacios de aire y luz y zona íntima al contrafrente.
La puerta principal nos da ingreso al inmenso living, con ventanales y salida al balcón corrido al frente. Parte del estar se subdividió creando un escritorio o dormitorio.
El sector de servicio intermedio comprende un toilette, una amplia cocina con barra, con muebles bajo mesada y alacenas superiores, anafe a gas y horno a gas empotrado, y comedor diario con sector de comida armado en U. Detrás de la cocina encontramos un baño y habitación de servicio y un lavadero cubierto equipado con pileta de lavar, lugar e instalación para lavarropas y secarropas y tendederos colgantes.
El paso entre la zona de servicio y el sector de dormitorios es un estar íntimo o escritorio con gran placard que ocupa toda una pared.
Un hall privado da ingreso a los 3 dormitorios, uno de ellos en suite con cuarto ropero y baño completo con bañera y mesada en L con paredes espejadas y un segundo baño completo con bañera. La suite tiene ventanal con balcón francés al contrafrente y los otros 2 dormitorios cuentas con placares empotrados, uno de ellos da al aire y luz y el otro al contrafrente con salida al balcón.
Pisos de escallas de mármol en el estar-comedor y escritorio, cerámicos en la cocina-comedor, mosaico granítico en dependencias y lavadero, parquet en hall íntimo y dormitorios y cerámicos en ambos baños principales.
Agua caliente por termotanque más calefón a gas. Aire acondicionado frío-calor. Calefacción por estufa de tiro balanceado.
Orientación este al frente y oeste al contrafrente. Ventilación cruzada e iluminación y ventilaciones complentarias al norte, este y oeste, por los espacios de aire y luz. Muy luminoso y soleado. En muy buen estado, baños y sector cocina remodelados, faltan retoques de pintura.
Apto Profesional. Para vivir y trabajar …
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Superficie cubierta: 140 m2
Balcón: 9 m2
Superficie total: 149 m2
Antigüedad: 1980
Medidas de ambientes (m x m):
Balcón al frente: 1.10x7.10
Estudio/dormitorio con salida al balcón: 4.90x3.00
Estar-comedor con salida al balcón: 7.50x5.30
Toilette de recepción: 0.90x1.45
Paso: 0.70x0.80
Lavadero cubierto: 1.70x1.80
Baño de servicio con ducha: 0.70x1.00
Habitación de Servicio: 1.90x1.80
Hall de servicio: 0.80x0.80
Cocina/Comedor: 3.90x3.70
Escritorio/estar íntimo: 3.00x1.10
Dormitorio con placard: 3.00x2.80
Baño principal: 1.50x2.10
Hall íntimo: 1.50x3.00
Balcón al contrafrente: 1.10x2.60
Dormitorio con placard y salida al balcón: 2.90x2.70
Baño completo en suite: 2.70x1.50
Cuarto ropero en suite: 2.50x2.20
Dormitorio en suite con balcón francés: 4.30x3.00
El inmueble se encuentra ubicado en el barrio de Almagro Norte, sobre la calle Gascón a metros de Av. Corrientes.
Rodeado por las avenidas Córdoba, Estado de Israel, Corrientes y Medrano, con abundancia de comercios y servicios de todo tipo.
Muy próximo a las estaciones Medrano y Angel Gallardo del subte “B” con rápido acceso al Centro y zona Facultades. Situado en el centro geográfico de la ciudad, lindando con Palermo, Villa Crespo y Caballito Norte, cuenta con excelente comunicación a cualquier punto de la Capital Federal.
Próximo al Hospital Italiano, el Sanatorio Güemes, la U.T.N. Universidad Tecnológica Nacional, el I.U.N.A. Instituto Universitario Nacional del Arte, la U.A.I. Universidad Abierta Interamericana y la U.P Universidad de Palermo. Cercano al Shopping Abasto, al Club Naútico Hacoaj y al Parque Centenario, con sus caminos serpenteantes bordeando el lago, actividades deportivas, su nuevo anfiteatro con espectáculos al aire libre y su popular feria artesanal y feria de libros.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Liliana Moguilner - MLS ID # 151042-377
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Características
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Antiguedad: 52
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Toilettes: 1
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Cant. Plantas: 10
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Orientación: N
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 170.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 140 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Baño
- Cocina comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Ascensor
Servicios de la casa
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.5.11.378
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