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Casa
Casa
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2 dormitorios
2 dorm.
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68 años
68 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Oeste
Oeste
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70 m² Terreno
70 m² terren.
ALBERDI -Encantadora casa 2 Dormitorios!
Tu Oportunidad de Vivir Cerca del Río y el Balneario La Florida!
Apta Crédito!
Esta encantadora casa en Alberdi te ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad en un entorno natural.
Con un ingreso por pasillo único e independiente y situada en una sola planta, es el lugar ideal para quienes buscan disfrutar de amplios espacios, conectados con la naturaleza, y una ubicación privilegiada.
Características de la Propiedad:
- 2 amplios dormitorios, ambos con excelente luz natural, que comparten un baño completo con bañera.
- Cálido living al ingresar a la casa, ideal para reuniones o momentos en familia.
- Cocina comedor amplia , perfecta para los amantes de la gastronomía, con salida directa a un patio interno que puede ser usado como lavadero.
- Espacios verdes que hacen de esta propiedad un refugio natural:
- Un hermoso jardín en la entrada donde podés crear tu propio huerto urbano con plantas aromáticas o flores que llenen de vida el hogar.
- Un gran patio en la parte trasera, rodeado de plantas, una imponente palmera que le da un toque tropical, y una parrilla para disfrutar de asados con amigos y familiares.
- Espacio adicional en el patio que puede adaptarse como un tercer dormitorio, un taller creativo , un escritorio para trabajar desde casa, o incluso una sala de juegos. Este sector cuenta con instalación sanitaria , ideal para convertirlo en un espacio con baño propio al realizar un cerramiento. ¡Las posibilidades son infinitas!
Superficie Cubierta: 70 m²
Superficie de Lote: 171,58 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Antigüedad: Construcción de 1956
Estado Legal: Desocupado
APTA CRÉDITO!
Ubicación Privilegiada en Alberdi:
El barrio Alberdi es uno de los más tradicionales de la ciudad, con un encanto especial gracias a su cercanía al Río Paraná y el famoso Balneario La Florida* donde podés disfrutar de días de sol y playa, o paseos en bicicleta por sus senderos.
Además, la zona cuenta con una oferta gastronómica excepcional, con bares y restaurantes para todos los gustos, y mercados de productos locales. Todo esto a minutos de tu hogar.
Beneficios de Vivir en Alberdi
- Conectividad perfecta: A pocos minutos de importantes avenidas, con acceso rápido al centro de la ciudad y transporte público cercano .
- Colegios y centros educativos: Excelente oferta educativa, ideal para familias.
- Áreas recreativas y culturales: Además del río y el balneario, estarás cerca de parques, centros deportivos, y plazas para disfrutar del aire libre y eventos culturales.
- Servicios a tu alcance: Desde supermercados y farmacias hasta centros de salud como el Hospital Alberdi.
¡Listo para Mudarte y con un Potencial Increíble!
Esta casa está en perfecto estado para que la habites ya mismo, y lo mejor de todo es que tiene un enorme potencial para que la personalices a tu gusto. Con solo algunos detalles y un toque de creatividad, podés transformar este espacio en el hogar de tus sueños. ¡Imaginá cada rincón tal como lo soñaste y hacé de esta casa la joya más brillante de Alberdi!
¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas y con más crecimiento de la ciudad!
Contactanos para más información y agendá una visita hoy mismo.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Jardín trasero
Toda la información proporcionada en esta publicación se ofrece únicamente con fines informativos y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan necesariamente la propiedad en su totalidad o exactitud. Para obtener información precisa y actualizada, se recomienda contactar al agente inmobiliario responsable de la propiedad.
Pasaje Tellier 1341
Oficina / 733
Wsp /
Colamarino Verónica
C.I Mat. 1505
Ubicación
Alberdi, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Antiguedad: 68
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Plantas: 1
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Orientación: O
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 75.000
Superficie
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Sup. Terreno: 70 m2
Ambientes de la casa
- Patio
Instalaciones de la casa
- Calefacción
- Pavimento
- Termotanque
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales de la casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 233254-6249798
