Casa Venta 5 ambientes 90 años, 192m2, Zamudio 3200, Agronomia

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Zamudio al 3200

USD 320.000

Venta en Agronomia, Capital Federal

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USD 320.000

Casa

Casa
192 m² Cubierta

192 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
90 años

90 años
3 baños

3 baños
5 ambientes

5 ambientes
162 m² Terreno

162 m² terren.

VENDIDA EN SOLO 1 MES Venta Casa en Barrio Rawson - Cortazar U$S320.000

RESERVADA EN SOLO 1 MES

" Una Isla en la Ciudad", el Exclusivo BARRIO RAWSON de Agronomía, conocido como El Barrio de Cortázar

Comuna 15, entre calle Zamudio 3200 Entre Tinogasta y Pantaleon Rivarola. Una de las mejores ubicaciones del Barrio Rawson por tener la vista completamente Verde a la Facultad de Agronomía. Ubicación excelente con acceso a todos los medios de transporte, a pasos del METROBUS.

Un poco de Historia: BARRIO RAWSON, es un Barrio no OFICIAL, es decir no está dentro de la nómina de los 48 barrios reglamentados, pero tiene su historia e identidad propia.

Este fue el último lugar donde vivió Julio Cortázar, el escritor de Rayuelas, antes de su exilio a Paris, en el departamento de la calle Artigas, frente a la Plazoleta, el clima del barrio Rawson y de Agronomía está presente en varios de sus cuento.

El barrio se construyó con un plan del Banco Hipotecario llamado "de casas baratas". Consta de 104 casas individuales construidas entre 1928 y 1933, además de 9 bloques de viviendas colectivas diseñadas en tiras, alrededor de las cuales existen amplios jardines. Son en total 72 departamentos inaugurados el 8 de febrero de 1934 y fue construido por una firma alemana, que se inspiró en un barrio suizo. Las casas y la trama intrincada de sus calles, son un símil de los estilos pintoresquistas.

Ultimo lugar porteño que habitó el creador de los Cronopios y las Famas. Nada parece haber cambiado demasiado desde entonces: nueve edificios de tres pisos dentro de un parque conviven con casas bajas, adornadas con detalles en vitró. Los gatos, a los que Julio llamaba "los guardianes de la vereda", deambulan por las calles desiertas, mientras los gorriones musicalizan la tarde. Todos los vecinos de la zona coinciden en resaltar la tranquilidad del lugar. La misma que inspiró a Cortázar y lo motivó a incursionar en la trompeta. Apenas pasan autos, tampoco se ven comercios. Un verdadero pulmón verde que poco tiene que ver con la Ciudad de Buenos Aires luminosa y ruidosa que conocen los turistas.

El barrio Rawson se caracteriza por haber albergado vecinos ilustres, el más conocido es Julio Cortázar, pero también vivieron en él: César Tiempo, Horacio Salgán, El Chula Clausi, Soledad Villamil, Alfredo Casero y Pepe Parada.

DESCRIPCIóN DE LA UNIDAD:

CASA DE ESTILO PINTORESQUISTA. Sobre Lote: 8,13 x 19,93. La casa conserva detalles original de la época pero se encuentra totalmente restaurada con instalaciones nuevas, tanto de electricidad, baños y cocina, cloacas, agua y gas de aprox 15 años.

JARDIN FRENTE: 8,13 x 2 aprox.
HALL RECIBIDOR AMPLIO CON BELLISIMA ESCALERA ORIGINAL.
LIVING COMEDOR 1 ESCRITORIO O DORMITORIO A LA CALLE. COCINA COMEDOR ABIERTA AL LIVING Y MODERNIZADA- TOILETTE CON DUCHA.

EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS EL PRINCIPAL EN SUITE CON BAñO COMPLETO con bañera tipo Hidromasajes. 2 DORMITORIOS AMPLIOS QUE COMPARTEN 1 BAñO COMPLETO.
2do piso GRAN PLAYRROM, ganado al Altillo original, con escalera de acceso super comodo. Un ambiente para disfrutar como AREA DE ESPARCIMIENTO Y O AREA LABORAL, con una dimensión aprox. de 8 X 8.

EN PLANTA BAJA AL CONTRAFRENTE FONDO LIBRE DE APROX. 8,13 X 10. Con arboleda de antaño y una vegetación abundante a pulmón de manzana.

QUINCHO cubierto y lavadero. Cuarto de guardado.

EXCELENTE LUMINOSIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES, VISTA VERDE Y CANTO DE PAJAROS QUE CARACTERIZAN A ESTE BARRIO.

Estado general de una unidad: EXCELENTE con una refacción integran de aprox 15 años.

Cuenta con una superficie cubierta propia de 128m2 más la superficie de altillo de aprox 64m2 , superficie total cubierta de 192 m2 entre patio de aprox 80m2 incluyendo el quincho y jardín delantero de aprox. 16m2. Superficie total: 288m2.

Disposición: Frente -Muy luminoso. Expensas: No paga. ABL: $............... mensual- Aysa: $..........bimestral.-

INMOBINET PROPIEDADES
C.P.I Matrícula 2914

Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Agronomia, Capital Federal

Características

Antiguedad: 90
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Long. Frente: 8 m
Long. Fondo: 19 m

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 320.000

Superficie

Sup. Cubierta: 192 m2
Sup. Terreno: 162 m2
Sup. Descubierta: 96 m2

Ambientes de la casa

Baño
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Suite

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-978166

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