Haras en venta Abasto 202 e/ 492 y 498 .-

Vivienda desarrollada toda en planta baja que cuenta con:

Living/comedor con cocina integrada de 96m2 con hogar/estufa a leña, dos aires acondicionados frio/calor y calefactor a gas. Con vista panorámica hacia el parque y pileta. La cocina toda equipada con muebles bajo y sobre mesada y una amplia barra desayunadora circular. Cuenta con 3 dormitorios, por corredor, todos con aire acondicionado frio/calor y placard. La habitación principal con antebaño y baño completo en suite y un vestidor. Cuenta con lavadero cubierto separado, y una galería desarrollada en semi/cubierto enlosado con vista al jardín. Pisos de porcelanato, y aislación térmica con poliuretano expandible e inyectado, calefacción por tiro balanceado y grupo electrógeno adaptado a la propiedad y salón. Las aberturas de aluminio, calidad premium. La antigüedad de la casa es de 10 años aproximadamente.

El salón de eventos cuenta con visual hacia el parque en todos sus laterales y posee una moderna construción con pérgola. Desarrollado en 500m2 cubiertos y galería semicubierta 70m2, con capacidad para 250 personas en su interior y otras 250 mas en la zona de parquizada y estacionamiento propio, cuenta dos baños independientes para damas y caballeros, cocina toda equipada con heladeras mostrador, frezers, mesas de trabajo de acero inoxidable, hornos pizzeros etc., cocina industrial y parrilla para asador. Aberturas todas de aluminio y la antigüedad del salón es de 8 años.

Un quincho de 18x4m2 en continuación a un lateral del salón dividido por un deck desarrollado en alto.

El camino de acceso interno al predio están elevados del nivel del terreno para garantizar el transito normal aun asi los dias de mucha lluvia. Cuenta con iluminación de entrada al predio de 150m2. y en la pista de arena.



Cuenta con 17 caballerizas las que se alquilan mensualmente, solarium para caballos, caminador, y pista de arena para equitación de 36m x 71m con 221.000 m3 de arena favoreciendo la absorción del agua permitiendo montar aún con lluvia. Dispone de una vivienda para Casero y personal de mantenimiento y galpón para guardado de máquinas. Cuenta con un segundo galpón o taller de herramientas completo.

La antigüedad de las caballerizas es de 12 años.

La pileta construida en concreto de 5m x 10m con respectiva iluminaria sumergible y esquimers, laguna artificial, parquizado en su totalidad y ambientado con palmeras de 30 años, liquidambar, acer, sauces, alamos.

El terreno se encuentra todo elevado, cuenta con sistema de cableado subterraneo trifásico para cada construcción, cuenta con 5 pozos ciegos, bombas sumergibles trifásicas y bombas presurizadotas para baños de salón y todo el sistema de riego por aspercición.

Haras 202 lo encontramos ubicado en Estancia Chica, Abasto, a 30 minutos de la ciudad de La Plata, y 40 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, por autopista Bs As - La Plata. Los accesos son asfaltados. Entradas a la zona desde 520 y 208, Ruta 36 viniendo desde City Bell y desde Ruta 2 km55, acceso por 520.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Facundo Franchi Col. 7675. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente


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