Atrás
-
Casa
Casa
-
135 m² Cubierta
135 m² cubie.
-
3 dormitorios
3 dorm.
-
A Estrenar
A Estrenar
-
2 baños
2 baños
-
5 ambientes
5 ambientes
-
2 cocheras
2 cocheras
-
450 m² Terreno
450 m² terren.
Casa en venta y alquiler en Santa Emilia
1- DESCRIPCION
Incluye proyecto de arquitectura , con una superficie de 135 m2 CUBIERTOS y una superficie de 39 m2 SEMICUBIERTOS, en donde los m2 cubiertos se contarán al 100%, y los semicubiertos al 50% (terrazas, galerías, balcones, porche de entrada y pérgola).
2- TAREAS PRELIMINARES
Cerco de obra de media sombra, baño químico y obrador para materiales, Cartel de obra con datos de obra y
Número de expediente. Conexión para provisión de agua de obra y electricidad de obra.
(incluye el pedido de los servicios).
3- MOVIMIENTO DE SUELOS
Nivelación y excavación de ser necesario, aporte de tosca y compactación, se aportará 40 cm,
4- ESTRUCTURA
se planteó las siguientes fundaciones
? Platea de hormigón armado, espesor 15cm. Columnas y vigas de encadenado bajo paredes estructurales para reforzar la platea, vigas de 20x40 con hierros del 10 y estribos del 6 c/15
5- ALBAñILERIA
Muros exteriores:
Ladrillos huecos 12x18x33
Muros interiores:
Ladrillos huecos de 8x19x33cm
Terminaciones exteriores: hidrófugo y revoque grueso + revestimiento platico marca Mineplast.
Terminaciones interiores: revoque grueso, enduido con masilla.
Contra pisos y carpetas hidrófugas.
Cubiertas: En viguetas y ladrillos de telgopor con capa de compresión y aislante hidrófugo.
6- EXTERIOR
Revoque grueso con revestimiento plástico tipo MinePlast color Blanco o Hueso granulado medio.
7- ESTAR/COMEDOR
Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60
Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco.
Zócalos: PORCELANATO
Carpinterías interiores: Marco de chapa Hojas de madera cedro pintadas
Carpinterías exteriores: Perfilería de aluminio nacional línea Módena color Negras, si estas dan a Galería son DVH. Altura máxima 2,20m.
8- BAñOS
Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60
Revestimiento: Porcelanato COLOR BEIGE 40x30, altura 2.50 en sector bañera
Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco.
Artefactos sanitarios: color blanco marca PIAZZA (línea AMALFI).
Gritería: PEIRANO línea PURA lever, cromo
Lavatorio bacha Roca rectangular 40cm de Ancho. O Similar
Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH.
Bañera: En Acrílico de hasta 1,50, solo en baño de chicos
Bañera : en Dormitorio ppal. Y baño de pileta Box de ducha
9- DORMITORIOS
Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60
Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco.
Zócalos: PORCELANATO
Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH.
10- COCINA
Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60
Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco.
Zócalos: PORCELANTO
Muebles de cocina: terminación melanina. Blanca y tiradores ocultos, cantos de PVC, Alacenas con estantes y frente de melanina, cuerpo aglomerado. Color Blanco.
Mesada: granito gris mara o Similar de 2 cm de espesor, sin re-grueso.
Gritería: PIAZZA línea EMBLEM monocomando de cocina
Pileta de cocina: de acero inoxidable doble bacha marca Mi pileta 70cm.
Artefactos de cocina: ANAFE eléctrico vitroceramico Línea HOFFMAN , HORNO eléctrico Línea ATMA
Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH.
11- LAVADERO
Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60
Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco.
Zócalos: PORCELANATO
Mesada: granito gris Mara de 2 cm espesor
Gritería: PIAZZA línea EMBLEM de mesada.
Pileta de cocina: de acero inoxidable simple marca Mi pileta 50cm con fregadero.
Carpintería de aluminio: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH.
12- CALEFACCION.
Sistema de piso radiante
Caldera dual marca ARISTON Dual. / o similar
13- AGUA CALIENTE
Mediante Caldera Dual ARISTON 24F, Dual. / o similar
Bajo consumo, ahorro de 30-40% en el consumo, cambio de opción con diferencia a costo del cliente.
14- HALL DE ENTRADA
Puerta de Chapa: de diseño con cierre doble contacto pivotante.
Piso: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH
15- GALERIA
Piso: Porcelanato SAN LORENZO COLOR BIEGE 40X40
Techo: Metalico con chapa de policarbonato
16- ENTRADA PARA COCHES Y ENTRADA PEATONAL
Contrapiso de cascote y carpeta o piedra partida hasta 50m2
17- HERRERIA
Interior de parrilla y brasero NO INLCLUYE
18- PINTURA
Preparación de las superficies y látex para interiores en muros interiores y cielorrasos
En metales, antióxido y esmalte sintético
En carpinterías interiores preparación de la superficie y esmalte sintético satinado
En todos los casos las manos necesarias.
19- INSTALACIóN DE AGUA, CAñERIAS Y PROVISION DE DESAGUES
Según plano. Cañerías de agua fría y caliente en Tigre Fusión y cloacas en Awaduct.
Bomba presurizadora de 4 baños
Tanque cisterna: INECA de 1000 lts.
20- CAñERIAS DE GAS
Según plano. Caños Sigas aprobado y sus respectivas ventilaciones según normas.
21- INSTALACIóN ELéCTRICA
Según normas de la empresa (tomas, iluminación, aires, bombas) y la cantidad de circuitos de acuerdo al reglamento.
Cables ignifugo de primera marca (TREFILCON normalizados iram ignífugos según norma.)
Acometida 4x6mm
A/A 4,5mm
Tomas 2.5mm
Puesta a tierra, incluido jabalina.
Cañerías vacías para telefonía y TV.
Hasta 7 bocas por ambiente. Tapas y teclas Jeluz Verona Platinum BLANCAS
Armado de tablero eléctrico con sus respectivos circuitos, disyuntores (SICA) y térmicas (SICA) bajo normas para
su posterior aprobación por el ente regulador.
22- PRE-INSTALACIóN PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO
Tendido eléctrico (circuito dedicado), instalación de térmicas en tablero, colocación de cajas interiores con tapa
para posterior colocación de unidad interior, cañerías que unen unidad exterior con unidad interior. Todo listo para
la posterior colocación de los equipos de aire acondicionado
Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
![Pilar del Este - Santa Emilia](https://static1.sosiva451.com/3734666/fec9186f-ea35-4d7d-b579-b9eb648d6e70_u_small.jpg)
Pilar del Este - Santa Emilia
Lotes desde:
500 m2
Lotes totales:
378
Hectáreas:
30
Características
-
Cant. Baños: 2
-
Cant. Ambientes: 5
-
Cant. Dormitorios: 3
-
Cant. Plantas: 2
-
Cant. Cocheras: 2
Datos básicos
-
Tipo de operación: Alquiler
-
Precio: USD 800
Superficie
-
Sup. Cubierta: 135 m2
-
Sup. Terreno: 450 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Comedor
- Dormitorio
- Estudio
- Hall
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Suite
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Losa radiante
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Video cable
Código de aviso: PRO-768326
Propiedades Similares
-
USD 600
Pilar del Este - Santa Emilia
- 135 m² Cubierta
- 3 dormitorios
- A Estrenar
-
USD 750
Santa Emilia 73
- 135 m² Cubierta
- 3 dormitorios
- A Estrenar
-
USD 800
SANTA EMILIA
- 135 m² Cubierta
- 3 dormitorios
- A Estrenar
-
USD 850
Santa Emilia, Pilar del Este
- 135 m² Cubierta
- 3 dormitorios
- A Estrenar