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Casa
Casa
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340 m² Cubierta
340 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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2 baños
2 baños
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1 cochera
1 cochera
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435 m² Terreno
435 m² terren.
Casa en venta y alquiler 12 meses . Un oasis en Palermo Hollywood
Detalle de los ambientes:
Recepción 12 x 4 y comedor con techo original de machimbre y doble altura 4 x 4.
Pasillo de entrada con pisos damero, paredes de mármol y puerta Art Deco con vidrios biselados original traída de Europa.
3 dormitorios en doble altura (2 de ellos aprox. 4x4 y el principal 6 x 4). Pisos pinotea Aberturas de roble y cedro.
Patio de damero 4 x 25 aproximadamente
Parrilla con banco de madera de incienso de 6 m de largo con toldo que cubre todo el ancho del patio Jardín de 8 x 25 aproximadamente con césped grama bahiana y riego por aspersión con timer.
Piscina 9m x 4m y 2 m profundidad. Filtro automático con timer.
Intercomunicador eléctrico entre el sector de servicio con el primer piso Teléfono en PB y primer piso, Tablero eléctrico dividido en fases con disyuntor Agua caliente por termotanque 8 estufas tiro balanceado.
Garage con portón levadizo automático para 1 auto. Reja a lo largo de los 56 m Reja en forma de pérgola con puerta corrediza para cerrar el exterior completamente y reja en cada ventana del primer piso Sistema de alarma. 2 líneas de teléfono
Estado: Muy bueno. En la primera remodelación hace 18 años se cambiaron completamente los caños, cableado eléctrico y se levanto el piso de pinotea para cambiar los tirantes a nuevo.
Luminosidad: Muy luminosa
LA MEJOR OPCION EN LA ZONA. CAPACIDAD CONSTRUCTIVA DE 1.433 M2 CON ORIENTACION NOROESTE.TERRENO EN VENTA PALERMO CON CONSTRUCCION
CARRANZA 2052 Entre las calles Soler y Nicaragua
ESPECTACULAR CASA | IDEAL CONSTRUCTORAS | APTO PRODUCTORAS
Colectivos cercanos a esta ubicación: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 152, 161, 166, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: MTRO. CARRANZA (MITRE)
Respecto del Código de Planeamiento Urbano:
Zonificación: U20 Zona 4
FOT: 3 x 427,27 = 1.281,81 m2
Respecto del Código Urbanístico:
Zonificación: U20 Zona 4
Altura máxima permitida: se permitirá alcanzar una altura máxima de 21 m
LFI: A 25 m de L.O. Manzana con resolución. Art. 5.7.19 (Ver Trazado de LFI/LIB).
FOT: sin restricciones
APH desestimado.
Total capacidad constructiva estimada: 1.433,08 m2.
Para computar los m2 vendibles se deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. También se deben sumar las superficies de balcones y los subsuelos.
NO PAGA PLUSVALíA
Características y descripción:
Superficie terreno: 427,27 m2
Frente: 7,80 m
Contrafrente: 7,60 m
Lateral izquierdo: 55,60 m
Lateral derecho: 55,40 m
Nomenclador: sección 035 | manzana 075 | parcela 038
Ancho de calle: 17,32 m
Las medidas expresadas son a titulo informativo. Martillera responsable: Herminia Beamonte, Matr. Na 5703 CMCPSI, MATR. N 9070 CUCICBA
Características
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 0
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 3.300
Superficie
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Sup. Cubierta: 340 m2
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Sup. Terreno: 435 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Dormitorio
Código de aviso: PRO-1049552