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Casa
Casa
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373 m² Cubierta
373 m² cubie.
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5 dormitorios
5 dorm.
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4 baños
4 baños
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6 ambientes
6 ambientes
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2 cocheras
2 cocheras
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A Refaccionar
A Refac.
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Noreste
Noreste
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433 m² Terreno
433 m² terren.
IMPORTANTE CASA EN ZONA SUR - USO INSTITUCIONAL/COMERCIAL
+ CONSIDERANDO EL ESTADO Y LAS REFACCIONES NECESARIAS, SE BONIFICARÍAN ALQUILERES Y PLAZO A CONVENIR.
+UBICACIÓN ESTRATÉGICA, FUERTE PRESENCIA Y GRAN VISIBILIDAD EN LA ZONA.
+IDEAL PARA INSTITUCIONES, EMPRESAS DE SERVICIOS, CENTROS DE SALUD, DE EDUCACIÓN, INSTITUTOS DE ENSEÑANZA, EMPRENDIMIENTOS GASTRONÓMICOS, BANCOS.
+NO APTA PARA GERIÁTRICOS O RESIDENCIAS.
EN LA ESQUINA DE BV. SEGUÍ Y SAN MARTIN, CON ORIENTACIÓN NORTE Y ESTE, ESTA IMPONENTE PROPIEDAD ES UN CLARO EXPONENTE DE LA ARQUITECTURA RACIONALISTA CARACTERÍSTICA DE LAS PRIMERAS DÉCADAS DEL SIGLO XX.
DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON 373 M2 CUBIERTOS, AMPLIO ESPACIOS, 4 HABITACIONES EN PLANTA ALTA, 4 BAÑOS, DOS COCHERAS, JARDÍN DELANTERO Y PATIO MUY AMPLIO.
LAS MODIFICACIONES ESTRUCTURALES QUE NECESITEN REALIZARSE DEBERÁN CONTAR CON EL VISADO MUNICIPAL.
ALQUILER $1.800.000 + IVA
PLAZO DE CONTRATO A CONVENIR Y ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC
API $75.920
TGI $79.800
ASSA $69.200
SELLADO 1%
HONORARIOS 5% + IVA
TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS POR LOS PROPIETARIOS, SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA VISITA AL INMUEBLE Y LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE. LOS GASTOS EXPRESADOS REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y DEBERÁN CONFIRMARSE. TODAS LAS FOTOGRAFÍAS SON PROPIEDAD INTELECTUAL DE MALCOLM PROPIEDADES Y NO ES PERMITIDA SU UTILIZACIÓN COMERCIAL. INFORMACIÓN Y FOTOGRAFÍAS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES Y NO COMPROMETEN A LA EMPRESA NI AL PROFESIONAL INTERVINIENTE. . LA PUBLICACIÓN DE ESTE INMUEBLE ES A SOLO TÍTULO INFORMATIVO.
Ubicación
General Jose De San Martin, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 5
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Estado: A Refaccionar
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 1.800.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 373 m2
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Sup. Terreno: 433 m2
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Sup. Descubierta: 60 m2
Ambientes de la casa
- Dependencia de servicio
- Patio
Generales de la casa
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Código de aviso: 239802-6223804
