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Casa
Casa
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78 m² Cubierta
78 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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51 años
51 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Este
Este
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78 m² Terreno
78 m² terren.
Casa dos dormitorios y cochera
-Al frente de la propiedad la vista es franca, con su forestación y vegetación a pleno.
-Muy buena circulación vehicular de facil acceso a la ruta 09 que conecta con la autopista a la ciudad de Rosario y Córdoba.
Características Generales:
-Jardin al frente.-
-Galería recepción al frente.
-Living - Comedor, amplio, luminoso.
-Cocina comedor diario.
-Lavadero, cubierto.
-Dos Dormitorios.
-Baño principal.
-Patio, parrillero.
-Cochera cubierta.
-Servicios: Cuenta con servicios de luz, gas, agua y cloacas.-
-Lote: 250 m2 totales.-
-Superficie cubierta 78,00 m2.
-Cohera: 14 m2 aprox.
-Orientación: "Este"
-Estado: Bueno
-Antiguedad: 51 años.-
-Barrio: Ferroviario, ciudad Cañada de Gómez.-
Precio: $320.000
Plazo: 12 meses.
Ajuste: Trimestral.
Indice: IPC (Indice Precio Consumidor).
Póliza de Incendio: $ Solicitar valor al productor del seguro, por valor del mismo.-
Tasa Municipal:
API:
Aguas:
Gastos Iniciales
Alquiler: $320.000.-
Deposito Garantía: $320.000.-
Honorarios:$192.000.-
Sellado:$23.500.-
Informes Personales: solicitar valor c/u. $-
Informes Propiedades: solicitar valor c/u $.-
REQUISITOS A PRESENTAR:
1) Garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro
medio fehaciente. En caso de ser más de un locatario, deben sumarse los ingresos de cada uno de ellos a los
efectos de este artículoTítulo de propiedad.
2.a) Titulo de propiedad: Una garantía propietaria de terceros.
2.b) Garantia Fiador solidario: Dos recibos de sueldo de terceros con antiguedad 5 años minimos en puesto de trabajo.
1. LOCATARIO, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.-
Documentación a presentar (fotocopias):
a) En relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 5 años).-
b) Responsable Inscripto, constancia de inscripción en AFIP, última declaración jurada de ganancias, últimos 3 pagos de ingresos brutos e IVA (antigüedad mínima 2 años).-
c) Monotributista, constancia de inscripción en AFIP y últimos 3 pagos del mismo e ingresos brutos (antigüedad mínima 2 años).-
2. FIADORES:
a) Titulo de Propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el Registro de la propiedad de Rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un API.
b) Fiador Solidario con Recibo de Sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 5 años.-
c) Garantía de Fianza, Consultas a empresas como Locativa, Celsus y otras.
d) Seguro de Caución, consultar.
En todos los casos (LOCATARIO y FIADORES) deberán completar la planilla provista por Mármol Negocios Inmobiliarios y adjuntar fotocopia del DNI y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.-
ACLARACIONES:
Locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.-
La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.-
Nota Importante: Los garantes para firmar, deben presentarse con Dni.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los gastos expresados (expensas, TGI, AGUAS y API) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-
Corredor Responsable, Mármol Daniel / Matricula 1567 - Contacto:
Ubicación
Cañada De Gomez, Departamento de Iriondo, Santa Fe
Características
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Antiguedad: 51
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 320.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 78 m2
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Sup. Terreno: 78 m2
Ambientes de la casa
- Patio
Instalaciones de la casa
- Pavimento
- Termotanque
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales de la casa
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Código de aviso: 264752-6292690
