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Casa
Casa
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200 m² Cubierta
200 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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3 baños
3 baños
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6 ambientes
6 ambientes
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2 cocheras
2 cocheras
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Noroeste
Noroeste
Casa En Alquiler En Campana: Paso 1054
Inmueble moderno construído en dos plantas, súper luminoso y bien ventilado por encontrarse construido en lote de esquina, de espaldas al Sur, aberturas en aluminio línea Módena de Aluar con rejas línea pesada, exteriores pintados a nuevo.
Planta Alta: 3 dormitorios, todos con aires acondicionados split frío-calor, además de calefacción por tiro balanceado, baño en suite amplio con hidromasaje, antebaño con bacha doble, y otro baño completo para los dormitorios adicionales, terraza.
Planta Baja: Living comedor, cocina con amoblamientos Johnson, isla apta comedor diario, toilet con vanitory y espejo Barugel Azulay, garage doble y lavadero, parrilla con toma de gas, patio.
Parque con grama bahiana, pileta de natación con playa húmeda, climatizada, luces led, nado contracorriente, llenado y filtrado automático, pisos atérmicos, revestida en Aquavations, no necesita prácticamente mantenimiento.
Sistema de alarma monitoreado desde celular o empresa tercerizada.
REQUISITOS PARA ALQUILAR:
-El inquilino debe cuadriplicar el valor del alquiler con sus ingresos netos habituales (no aplica a inmuebles comerciales ni barrios cerrados). Ejemplo: si el alquiler es de $200.000 los ingresos netos deberán ser iguales o superiores a $800.000.
-Los garantes en conjunto deben quintuplicar el valor del alquiler. Ejemplo: valor del alquiler $200.000, entre los garantes deben sumar $1.000.000 o más (no pueden ser familiares que convivan con el inquilino).
-El locatario deberá pagar alquiler, depósito de garantía y honorarios + IVA. Ejemplo: alquiler de vivienda $200.000 + depósito de garantía $200.000 + honorarios $232.320 ($200.000 x 24 x 4,84). Además deberá pagar el sellado de ley del contrato en su caso.
-El contrato es por 2 años, el ajuste es trimestral según el índice IPC.
PREVIO A COORDINAR VISITA, DEBERÁ INFORMARNOS SI EFECTIVAMENTE CUMPLE CON LOS REQUISITOS MENCIONADOS, Y DETALLE DE LOS INGRESOS NETOS HABITUALES DEL INQUILINO Y DE LOS GARANTES.*
-Es requisito EXCLUYENTE no estar en el Veraz, el cual se paga por cada garante e inquilino previo al momento de proceder a realizar la reserva. Dicho gasto no se devuelve en ningún caso.
Mientras no haya una reserva formal por escrito, el inmueble se seguirá ofreciendo al público.
En caso de multiplicidad de interesados, no es por orden de llegada. Se dará prioridad a aquellos con mejores ingresos / mejor garantía / mejores antecedentes, a satisfacción del locador.
El importe de la reserva se imputará a honorarios profesionales.
SI CUMPLÍS LOS REQUISITOS:
Ingresá a la web oficial de gauthier para chequear disponibilidad y desde allí llenar el formulario de consulta. No recibimos llamadas, ni WhatsApps, ni mails.
Ubicación
Campana, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 1.400.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 200 m2
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Sup. Descubierta: 55 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Lavadero
- Patio
- Suite
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Aire acondicionado individual
- Pileta
Servicios de la casa
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
Código de aviso: 2JL0_125698
