Campo agrícola/ganadera - Santiago del Estero

CAMPO AGRICOLA - SACHAYOJ, SANTIAGO DEL ESTERO
3.500 ha - 2.750 agrícolas

Esta propiedad excepcional ofrece una ubicación estratégica y una amplia gama de características que la convierten en una oportunidad de inversión única.
Con acceso directo a través de la Ruta 6 y la Ruta 16, el campo cuenta con una excelente conectividad. Su ubicación privilegiada en Santiago del Estero lo sitúa en una zona reconocida por su potencial agrícola y su cercanía a mercados clave.
La propiedad divide su superficie agrícola en dos fracciones, con sus respectivas cortinas de monte y reserva bosque.

Esta propiedad agrícola de primera clase en Santiago del Estero ofrece una oportunidad excepcional para inversores interesados en el sector agrícola argentino.

• Superficie total: 3.500 hectáreas.
• Ubicación: Sachayoj, Santiago del Estero (193m s.n.m.).
• Acceso: lado Oeste sobre ruta 6, que une Sachayoj con la ruta 16 a Bolivia y el lado Este está conectado al camino interprovincial Chaco-Santiago del Estero.
• Parte agrícola: 2.750 hectáreas. (78,6% mecanizado)
• Parte ganadera:
- Ganadería extensiva: 600 hectáreas de lote ganadero.
- Ganadería intensiva: 3 corrales completos (uno con techo y balanza) y un feedlot para 600 animales. Además, hay instalaciones de agua con 30 bebederos disponibles.
• 750 ha de cortinas de árboles y reserva forestal, instalaciones, caminos, etc.
• Suministro de agua: 2 perforaciones con capacidad de 9.000 lts/hora. 1 planta de potabilización y 1 tanque de 1 millón de litros para almacenamiento.
• Infraestructura:
- Residencial: 2 casas principales y 3 viviendas para personal.
- Depósito: 2 galpones con 1000 m2 de superficie cada uno para maquinarias.
- Transporte: caminos perfectamente mantenidos por niveladoras para transitar a más de 100 km/hora.
- Electricidad: línea de alta tensión trifásica y transformadores de 65 CV. Para emergencias, hay grupo electrógeno de 120 CV.
• Rendimientos de cultivos:
- Soja: 20 qq/ha en años secos y hasta 40 qq/ha en años buenos (2022).
- Algodón: 35-40 qq/ha (2022).
- Maíz: 100-120 qq/ha.


Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura de la propiedad.


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