Chacra de 3 hectáreas con Casa a Terminar

Chacra de tres hectáreas en Mallín Ahogado (zona Saturnino) con Vivienda de 100 m2 a terminar. Propiedad con un perfil multifacético: - ya sea para vivir (dado su entorno de vecinos con vivienda permanente todo el año y un servicio municipal que llega a la puerta de la chacra (basura, limpieza y mantenimiento de caminos)- para cultivar (dada las condiciones del suelo y clima)- o para un proyecto turístico (dada la ubicación, paisaje, entorno y accesos rápidos a la ciudad de El Bolson y Cerro Perito Moreno)

Descripción:

En el ingreso, la primera hectárea presenta un bosque nativo bordeando la entrada a la propiedad.- En la segunda hectárea se encuentra la casa de 100 m2 (aprox) a terminar, es un espacio plano con vistas panorámicas y un majestuoso alamo al borde del arroyo (estacional). La casa cuenta actualmente con 3 dormitorios, cocina y baño funcional. Se inició un proyecto de ampliación de la misma (cocina/quincho; un dormitorio adicional y 2 baños mas)
En la tercera hectárea se encuentra una planicie ideal para cultivo, o construccion de cabañas (si existiese el proyecto turístico) o establo para animales.
El tanque australiano de provición de agua, se encuentra en el final de la parcela -

Especies autóctonas de cipreses, radales, maitenes y frutales.

Electricidad
Agua
Alarma


En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad correspondiente previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
“En cumplimiento de la Ley Provincial 2051, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” MAGDALENA GELAIN – MAT 133- RCP- 13 F212 TI



Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Mariel Wörner - MLS ID # 211104-83


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