CHACRA "EL CANDIL" IDEAL PARA FINES TURÍSTICOS, EVENTOS VARIOS,...

UBICACIÓN:

Se encuentra ubicada a 300 metros de la Autovía Nº 8, en el kilómetro 95.500 de la Ruta Nacional Nº 8, Buenos Aires-Pergamino. Para ingresar, hay que ir hasta el kilómetro 100, donde se encuentra la localidad de Pueblo de Solís, y retornar por la misma autopista como si se fuera hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 3 kilómetros. Allí se encontrarán los carteles de ubicación, en el partido de San Andrés de Giles, provincia de Buenos Aires, República Argentina.

GENERALIDADES:

Se trata de una propiedad, que fue el casco de un establecimiento de haras de caballos de turf muy tradicional y reconocido en su época de oro y esplendor, desde mediados del siglo XX hasta el final, llegando a integrar 400 hectáreas. Hoy en día, cuenta con instalaciones intactas para el hospedaje. Cuenta con una casa principal de 300 m², pileta, salón de eventos de 300 m², pileta de natación, mirador de 145 años sobre un parque de finísimos y añosa arboleda, lo que hace de esta propiedad un destino amplio de uso, adecuado para residencia, casaquinta, descanso de fin de semana, lugar de eventos, instituciones, fines turísticos, club de equitación o cualquier actividad relacionada con el caballo.

SUPERFICIE:

La propiedad tiene una superficie de 5 hectáreas, dividida en 6 lotes aprox. (algunos unificados) de una superficie de 5 a 6.000 metros cuadrados, totalmente arbolados y parquizados.

MEJORAS:

CASCO PRINCIPAL: sobre 3 hectáreas parquizadas con diseño paisajístico.
• Chalet principal de 300 m² con 4 habitaciones (2 en suite), 4 baños, living, comedor con hogar a leña, dependencias de servicio y cocina. Actualmente utilizado para hospedaje rural, cuenta con 3 aires acondicionados frío/calor.
• Pileta de 10 x 5 metros.
• Salón mirador de 300 m² con techo de tejas y cabreadas de madera internas, de ladrillos y amplios ventanales al parque. Equipado con dos equipos de 15.000 frigorías de calor, cocina gastronómica completa, 2 baños, vestuarios exteriores con baño y duchas, mesa y sillas para 145 personas, y vajilla completa para la misma cantidad.
• Mirador de 150 años.

OBSERVACIONES Y COMENTARIOS:

Es destacable, debido a la cercanía de los centros urbanos (96 kilómetros de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires), con fácil acceso a vías de comunicación y la cantidad de mejoras, que lo convierten en una propiedad muy interesante para el análisis de inversión. Teniendo en cuenta la variedad de actividades que se pueden realizar en la misma, se transforma en una oportunidad única, ya que se pueden llevar a cabo varias actividades a la vez, con ingresos interesantes.

VALOR:

El valor de la propiedad es de U$S 750.000 (dólares estadounidenses).