Venta Campo 52 Hás en Canelón Chico sobre Ruta 32

Venta campo 52 Hás en Canelón Chico 40 km de Montevideo, 16 km de Canelones y 11 km del cruce con Ruta 11, próximo a Villa Arejo, se trata de una unidad productiva de 52 hás en 7 padrones.

Cuenta con buenos accesos por Ruta 32 y también por camino vecinal desde Ruta 107. Los padrones son linderos por lo que no presenta dificultades para desplazarse por el interior de la propiedad.

El campo se ha usado para ganadería y algo de agricultura asociada a esa producción, pero actualmente se encuentra sin explotación desde hace un tiempo.

Está cercado con alambrado perimetral de ley y no existen subdivisiones internas. Tiene llegada de electricidad y agua de OSE al frente de los predios.

Cuenta con recursos de agua permanente, pues lo cruza el arroyo Canelón Chico, pero además hay 2 pozos uno de los cuales tiene bomba a combustible y tajamar.

Las partes más bajas, en la ribera del arroyo Canelón Chico tienen vegetación nativa, por lo que presentan alguna dificultad para el drenaje o deriva del agua en caso de lluvias persistentes.

Los índices de productividad van desde 53 a 175 de acuerdo a la clasificación de CONEAT, siendo el índice medio 88,3. Son campos fértiles y de buen drenaje en la mayoría de la extensión, aptos para ganadería (pastoreo o recría de terneros) y agricultura, tanto para la producción de forrajeras como otro tipo de cultivos hortifrutícolas.

Existe un galpón de 16,40 x 6,40 y un embarcadero, ambos para reciclar.

El detalle de los tipos de suelo, superficies y porcentajes, así como su descripción está a disposición de los interesados.

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Corredor Responsable: -
Contacto: Josefina Cibils - MLS ID # -9


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