Campo - Caleu Caleu

Almendras Pampeanas srl es un desarrollo innovador en la provincia de La Pampa.


-Es una combinación perfecta entre la bella naturaleza autóctona de la zona, mas 3 propiedades con la arquitectura adecuada al lugar también cuenta con la impactante plantación y producción de Almendras, un producto que se encuentra en pleno auge tanto para el consumo interno como para la exportación.
Cabe destacar que es una zona estratégica por su ubicación y por el atractivo turístico ya que es el inicio de la Patagonia Argentina.-


Ubicación; En el sudeste de la Pcia. de La Pampa. Localidad de La Adela, Dpto. de Caleu Caleu.
- A 2 kilómetros de la ruta n 22 - muy buen camino.
- A 1.5 kilómetro del centro de la Adela (cuenta con todos los servicios necesarios)
- A 2 kilometro del centro cívico de Rio Colorado.


Superficie:55 hectáreas. Aproximadamente 1200 mts. de costa de rio, 20 has. Plantadas acceso directo del riego al Rio Colorado.
MAS SOBRE LAS PROPIEDADES
-Cuenta con 3 viviendas de material, provista de energía eléctrica, con acceso a internet y cable.

-Primer vivienda; Destinada a encargado, 75 metros cubiertos aprox.Cuenta con dos habitaciones, cocina- comedor, galería, parrilla, baño, lavadero.
-Segunda vivienda; Ubicada sobre la costa del río. se destaca por su estilo colonial, cuenta con una habitación amplia con vista al río, escritorio, living-comedor-cocina, salamandra y baño, galeria, parrilla, horno de barro. 80 metros cubiertos aproximadamente.
-Tercer vivienda: Con estilo cabaña, siguiendo la ubicación en la costa del río, living comedor con vista a toda la costa y las bardas de la zona. una habitación principal, cocina, entre piso de madera para una posible habitación de huésped, parrilla, estufa rusa.


Galpones y tinglados;
Galpon uno;Medida 15 x 10 mts., paredes y techos de chapas acanaladas, piso de hormigón, portón para ingreso de camiones.Funciona allí la seleccionadora electrónica de almendras, se embala y almacena el producto terminado.
Tinglados 1 y 2; uno de 20x 10mts. y otro de 30 x 10mts. Ambos con piso de hormigón. Estructura de madera y techo de polietileno 800 micrones (Techon). Funciona allí taller, peladora de almendras y guarda de bolsones con almendra en carozo.
Maquinas y herramientas:
1 tractor Fiat 400E modelo 1980.

1 tractor Ferguson motor Perkins 3 cilindros.

1 acoplado 2 ejes. 2tn.

1 fumigadora Pazima 1500 litros.

1 peladora de almendras marca Lujan. Capacidad 300kg/hora.

1 tracto elevador 1.5 toneladas.

1 tanque de combustible 1600 ltrs.

1 seleccionadora electrónica marca Sortex mod.3000 bicromatica. 2 canales 3 vistas, capacidad 100kg/horas.
Plantación
Variedad: Guara Felicia Tarraco Marinada.
fechas de plantación: Cuadro I: Variedad Felicia Julio de 2009, Cuadro II al V: Variedad Guara Julio del 2009 Cuadro VI, VII y V bis: Variedad Guara Julio del 2010.Cuadros VIII y IX: Variedad Tarraco y Marinada Julio del 2011.Estos 2 últimos cuadros se plantaron en forma intercalada por ser la variedad Tarraco auto estéril. 10.500 plantas distribuidas en 10 cuadros. Marco de plantación de 4 mts. entre plantas y 5 mts.. entre filas.

A tener en cuenta:
*Sistema de riego por goteo
Por Aspersión Anti-heladas
*Las visitas al lugar son guiadas con profesionales idóneos.
- Incluye las acciones societarias de la SRL


*.Distancias: Santa Rosa: 280 km. Bahia Blanca: 170 km. Viedma: 300 km lindante con la Localidad de Rio Colorado, Pcia. de Rio Negro.






Condiciones de Venta: Escritura
Precio; 700.000 USD
Posesión Inmediata.


Llámame, y Coordinamos una visita para recorrer Almendras Pampeanas.

















































Abriendo Puertas a Nuevas Historias

#MudarseHaceBien

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.